• Maison

    Qu’est qu’un promoteur immobilier ?

    Dans toute recherche immobilière que l’on veut fructueuse, la prise en main ou la contribution d’un promoteur immobilier est indispensable. Pour bien choisir, il faut bien saisir la nature de cette profession, son fonctionnement et son rôle. Promoteur immobilier : définition C’est une personne morale ou physique qui fait office d’intermédiaire entre un acquéreur et l’offre en matière immobilière. À différencier du promoteur foncier qui ne se charge que de la vente d’un terrain prêt à bâtir, le promoteur immobilier s’occupe de l’ensemble du programme immobilier. Il s’agit d’un métier dont le statut est régi par le Code civil dans son article 1831-1. En somme, cet alinéa stipule que le promoteur…

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  • Maison

    Pourquoi faire construire une maison cubique plain-pied ?

    Êtes-vous à la recherche d’une maison très accessible, mais moins chère ? Vous avez de la chance, car la maison cubique plain-pied est un bon compromis. À la fois abordable et sans étage, elle facilite le déplacement chez vous. Mais pas quel ! elle présente également d’autres avantages à découvrir dans ce guide.  Les raisons de faire construire une maison cubique plain-pied Avant tout, sachez que la maison cubique plain-pied se construit sur un grand terrain. En plus, à la différence d’un habitat à étage, ses pièces se situent toutes au même niveau, ce qui facilite le déplacement à l’intérieur.  Justement, cette facilité de déplacement est son premier avantage. Elle se considère…

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  • Associatif

    Comment évaluer un don en nature à une association ?

    A part le don en numéraire, vous pouvez également faire un don nature. Cette forme d’aide vous offre la possibilité d’offrir des biens ou encore des services à une association. Son existence participe à l’accomplissement de ses activités. Néanmoins, à la différence d’une somme d’argent, le don en nature doit être évalué. Justement, comment y procéder ? Evaluer un don en nature : calculer la réduction d’impôt L’évaluation d’un don nature est nécessaire afin de calculer la réduction d’impôt. Le taux de l’avantage dépend effectivement du coût du bien accordé. Par exemple, la réduction est de 75% si le bien offert à une association aide aux personnes en difficulté est estimé…

  • Immobilier

    Garantie Visale et renouvellement les bailleurs : le topo

    Visale : le bailleur doit-il renouveler son contrat ? Pour un propriétaire bailleur, le contrat Visale bénéficie d’une mise en œuvre fluide et facile. Ce dispositif emporte tout de même certaines limites, notamment en cas de rupture précoce ou contractuelle du bail. En l’occurrence, la problématique peut se poser autour du renouvellement d’un contrat Visale pour un logement qu’on remet en location au même locataire.  Renouvellement de son contrat Visale par le bailleur : les possibilités  Un contrat Visale concerne un seul bail, quelles qu’en soient la durée ou les clauses en termes de reconduction. Plus précisément, en cas de continuité d’occupation par un même locataire, ce dernier n’aura pas à…

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  • pollution lumineuse en ville
    Culture

    Comment lutter contre la pollution lumineuse ?

    D’une manière générale, la pollution lumineuse a des impacts négatifs sur la biodiversité et le métabolisme du corps humain. Comment cela est-il possible ? Y a-t-il un moyen de lutter contre cette forme de pollution à la fois discrète et évidente ? Comprendre la pollution lumineuse La pollution lumineuse se définit comme l’excès de lumière émis par des sources artificielles comme les lampadaires ou les projecteurs. Tout a commencé avec la découverte du feu il y a plusieurs milliards d’années. La lumière artificielle a permis de prolonger l’activité de l’homme et a protégé des sites. Aujourd’hui, la lumière électrique domine et principalement les zones urbaines. La lumière est certes utile, mais en…

  • Minion dans une spicine
    Maison

    Anniversaire : invitez les minions !

    Pour organiser une fête d’anniversaire réussie, les parents cherchent un thème à la fois original et amusant qui peut plaire à leur fils ou à leur fille. Alors, l’univers minions constitue un thème très intéressant dont l’histoire marque la vie de millions d’enfants dans le monde. Découvrons ensemble cet univers rempli d’émotions hilarantes et pleines d’humour pour permettre aux parents de les inviter à assister l’anniversaire de leur adorable enfant. L’univers des minions : la petite histoire Les minions sont des petites créatures jaunes stupides qui sont au service des patrons méchants : vampires, pharaon, homme de cavernes, dracula, napoléon, le tyranausore Rex, la super méchante Scarlet Overkill… Sorti en 2015, le…

  • iles de la madeleine
    Voyage

    Séjour en famille dans les Îles-de-la-Madeleine : les activités à faire absolument

     Le Canada est un vaste territoire qui propose aux passionnés d’aventure différentes étapes intéressantes à réaliser lors d’un séjour sur place. Les Îles-de-la-Madeleine représentent un archipel qui se situe au centre du golfe du Saint-Laurent, dans le sud du chenal laurentien. Cet archipel en question est un endroit qui regorge d’attractions à ne pas rater pour un séjour sur le sol canadien. Les familles qui auront décidé de s’y rendre auront au programme diverses activités passionnantes à réaliser. En voici quelques-unes qui sont pratiquement immanquables. Profiter des diverses attractions du bord de la mer Lorsque l’on parle de vacances, on évoque souvent la mer et le soleil. Les Îles-de-la-Madeleine offrent…

  • desert d'Atacama : un grand incontournable du Chili
    Voyage

    3 endroits les plus étonnants à visiter au Chili

    Le Chili est un pays incroyablement beau et diversifié. Il abrite des lieux allant des endroits les plus secs de la planète aux glaciers les plus magnifiques, en passant par des forêts immenses. Pour découvrir le meilleur du Chili, inscrivez ces lieux suivants sur votre itinéraire. Le parc national de Torres del Paine Les piliers de granit de Torres del Paine s’élèvent à plus de 1 900 m au-dessus du paysage de Patagonie. Ceux qui souhaitent s’aventurer dans la région la plus méridionale du Chili trouveront d’innombrables possibilités de randonnée avec des sentiers qui serpentent à travers des forêts et des lacs aux teintes turquoise. L’un des meilleurs endroits à…

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  • famille d'accueil dans leur domicile famillial
    Associatif

    4 bonnes raisons de devenir famille d’accueil 

    Généralement, un enfant en famille d’accueil est un enfant en détresse. Sa situation familiale est en dégradation et compromet son développement. Accueillir un enfant nécessite une certaine flexibilité. C’est un engagement et une responsabilité à la fois. Pourquoi alors devenir famille d’accueil ? Mettre un enfant en sécurité tout en améliorant le côté relationnel Droit fondamental des enfants ; la sécurité. Devenir famille d’accueil revient à apporter un changement dans la vie d’un enfant. En effet, un basculement de sa vie est obligatoire. Un enfant prend ses repères à un certain âge et se réfère aux adultes autour de lui. C’est pourquoi être famille d’accueil fourni à l’enfant ou l’adolescent un modèle…

  • journée mondiale de la lèpre
    Associatif

    Les symptômes de la lèpre

    La lèpre est sans doute la maladie qui induit les plus graves mutilations chez l’individu atteint. Quand elle atteint les membres ou le visage et qu’elle n’est pas traitée à temps, cette pathologie aboutit à une déformation impressionnante dans ces régions. Auparavant, les symptômes sont aussi sérieux. Les signes distinctifs de la lèpre La lèpre est annoncée de diverses manières, compte tenu du type d’affections lépreuses, à savoir la forme tuberculoïde et celle qu’on appelle lépromateuse. La lèpre tuberculoïde touche principalement les nerfs au niveau des articulations et des membres. La taille des nerfs touchés augmentent à tel point qu’on peut les palper. Sinon, la maladie se traduit par un…