Nombreux sont les bailleurs qui demandent un garant avant de signer un contrat de location. En général, c’est le seul moyen efficace pour eux d’être rassuré qu’il percevra toujours ses loyers. Le garant  a en effet un engagement vis-à-vis du bailleur à payer le loyer et les charges à la place d’un des colocataires si celui-ci est devenu défaillant. Faut-il des garants pour une colocation à Roubaix ? Les colocations à Roubaix peuvent aussi nécessiter de fournir un acte de cautionnement émis par un garant. Voyons ici qui peut vous cautionner, et pourquoi c’est important. L’utilité d’un acte de cautionnement pour une colocation à Roubaix Avec un acte de cautionnement, tous…

Visale : le bailleur doit-il renouveler son contrat ? Pour un propriétaire bailleur, le contrat Visale bénéficie d’une mise en œuvre fluide et facile. Ce dispositif emporte tout de même certaines limites, notamment en cas de rupture précoce ou contractuelle du bail. En l’occurrence, la problématique peut se poser autour du renouvellement d’un contrat Visale pour un logement qu’on remet en location au même locataire.  Renouvellement de son contrat Visale par le bailleur : les possibilités  Un contrat Visale concerne un seul bail, quelles qu’en soient la durée ou les clauses en termes de reconduction. Plus précisément, en cas de continuité d’occupation par un même locataire, ce dernier n’aura pas à…

Pour un projet de construction maison Colmar, la première étape consiste en la recherche de terrain prêt à bâtir. Elle est tout aussi importante que le choix du constructeur, le choix des matériaux, la sélection de l’orientation de la maison et l’élaboration des plans. Comment faire pour trouver un terrain adapté à ses besoins ? Trouver le terrain parfait Lieu où la maison sera implantée pendant les années à venir, le terrain à bâtir est à sélectionner avec soin. Il faut prêter attention à divers éléments avant de dénicher le terrain idéal pour édifier sa maison. Parmi les critères à ne pas manquer, on peut citer, l’environnement autour du terrain, la…

Via internet, il est possible aujourd’hui de trouver une liste noire des constructeurs de maison peu ou pas sérieux, ou dont le travail est tout simplement insatisfaisant. Quant à trouver le bon ou le meilleur professionnel, la tâche n’est pas facile. Mais quelques méthodes peuvent orienter dans le choix de l’entreprise appropriée. Première sélection des constructeurs Pour entamer une recherche pertinente du constructeur idéal, il est essentiel de faire une sélection sur la base d’informations accessibles, sur internet ou encore pendant les salons ou les portes ouvertes. En premier lieu, il faut choisir les entreprises qui opèrent dans la ville ou le village où le projet a lieu, pour des…